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　　仲量联行中国区投资及资本市场业务运营主管兼华北区负责人徐茜茜对《证券日报》记者分析道，地产投资具有较长投资周期的特性，这与险资的久期相契合。地产投资为险资开辟了更多与长期负债期限相匹配的资产选择，优化其资产配置。近年来，险资持续发掘优质不动产项目的投资机会，在当前房地产行业调整以及利率下行的背景下，一些优质不动产项目已经显现出很高的性价比，例如，一线城市商业地产的租金收益率大约在5.5%至6.5%之间，这无疑有助于提高保险公司的整体投资收益率。